Him Lam im lặng trước việc ThaiGroup “biến” bảng thông tin dự án văn phòng thành dự án khách sạn

 

Như đã thông tin ở các bài viết trước, dự án tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê tại khu đất số 210 Trần Quang Khải và số 17 phố Tông Đản được UBND thành phố Hà Nội thu hồi từ diện tích đất thuộc sở hữu Nhà nước cho Cty CP Him Lam sử dụng để xây dựng tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê. Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 23/10/2009, sau đó đến ngày 28/8/2012 Cty CP Him Lam được thay đổi giấy chứng nhận đầu tư, theo đó phần mục tiêu đầu tư của dự án vẫn được thể hiện là đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê hiện đại hạng A, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày được cấp Giấy chứng nhận điều chỉnh.

 

Kể từ ngày khởi động dự án, đến nay đã gần một thập kỷ trôi qua dự án vẫn “đì đẹt” chưa xong phần móng. Trong khi gần đây, phần thông tin dự án đã “đột ngột” được thay đổi, theo đó phần cổng công trường đã được đổi thành “Công trường dự án Khách sạn Park Hyatt Hà Nội” với logo Tập đoàn ThaiGroup. Được biết ThaiGroup có tiền thân là Tập đoàn Xuân Thành do ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy) làm Chủ tịch HĐQT, tập đoàn Xuân Thành là đơn vị thi công dự án.

 

Trả lời về những hoài nghi Cty CP Him Lam “bán” dự án tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê tại khu đất số 210 Trần Quang Khải và số 17 phố Tông Đản cho Tập đoàn ThaiGroup để làm khách sạn Park Hyatt Hà Nội. Ngày 21/9/2016 phóng viên Báo Xây dựng đã có cuộc trao đổi với ông Nghiêm Nhật Vũ, Phó Giám đốc Cty CP Him Lam chi nhánh Hà Nội. Về thông tin Cty CP Him Lam đã bán dự án cho Tập đoàn ThaiGroup, ông Nghiêm Nhật Vũ cho rằng: Dự án 210 Trần Quang Khải chưa bán, nếu bán thì phảo theo luật. Nếu muốn chuyển nhượng dự án thì phải đủ cơ sở pháp lý, dự án được phê duyệt, đất được giao, có sổ đỏ, chứng nhận nghĩa vụ tài chính với thành phố, không có tranh chấp kiện cáo. Việc chuyển nhượng không phải cứ thế chuyển nhượng mà phải có Luật sư, có hợp đồng, được thành phố chấp thuận.

 

Ông Nghiêm Nhật Vũ cũng cho rằng: Chuyện căng biển, pano áp phích là chuyện của người ta, chuyện của nhà thầu, ThaiGroup có liên kết với bên mình để thực hiện dự án đó, trước đó bên Xuân Thành thi công, Hyatt là nhà thầu tư vấn thiết kế, Hyatt đặt chân vào Việt Nam có những động thái tìm kiếm những nhà đầu tư tiềm năng của Việt Nam bằng cách tư vấn. Họ còn tư vấn đầu tư, bằng cách định hướng nên đầu tư theo hướng nào, phân khúc nào. Tóm lại ở đây câu chuyện chuyển nhượng là không có, nếu có thì chuyển nhượng liên quan đến thành phố, Sở Kế hoạch đầu tư chủ trì việc đó, vì liên quan đến đầu tư.

 

Về việc dự án văn phòng “bỗng nhiên” được đổi thành “Công trường dự án Khách sạn Park Hyatt Hà Nội” với logo Tập đoàn ThaiGroup, ông Nghiêm Nhật Vũ cho rằng: Không quan tâm, đâu quan trọng việc đó. Đấy là thông tin ngoài lề, thực ra bây giờ tìm hiểu việc này không giải quyết được vấn đề gì nhiều. Thứ nhất việc căng biển bảng, pano đã có đơn vị chuyên trách như trật tự phường, Thanh tra quận, phường và đơn vị chuyên biệt phụ trách về văn hóa phường, quận quản lý. Nếu việc căng biển đó ảnh hưởng trầm trọng đến nứt nhà, nứt cửa của bà con dẫn đến mất trật tự an ninh khu phố thì mới nghiêm trọng cần phải xem xét. Hay việc rõ ràng bán cho người khác rồi mà vẫn tên Him Lam, hoặc người dân mua căn hộ mà tên là ThaiGroup thì mới quan tâm.

 

Rõ ràng, việc chủ đầu tư dự án đã biết rất rõ bảng thông tin dự án đã được thay đổi, không biết vì mục đích gì nhưng với cách trả lời báo giới của vị Phó Giám đốc này thì xem ra chủ đầu tư dự án đang rất xem thường dư luận, coi đó là việc “bình thường”?

 

Trong khi đó, hình vi không treo thông tin dự án được coi là một hành vi vi phạm, căn cứ theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 15 của Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, kinh doanh BĐS, khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở. Nếu chủ đầu tư dự án không treo thông tin dự án sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500 nghìn đồng đến 1 triệu đồng đối với hành không treo biển báo tại công trường thi công hoặc biển báo không đầy đủ nội dung theo quy định; biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc thực hiện treo biển báo theo đúng quy định.

 

Mặc dù dự án đã có dấu hiệu hành vi vi phạm, nhưng tại buổi làm việc với Tổ Thanh tra xây dựng phường Tràng Tiền, phóng viên chưa ghi nhận biên bản vi phạm cũng như những quyết định xử phạt đối với công trình này. Ở một diễn biến khác, sau khi liên hệ làm việc với ông Phạm Tuấn Long, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm (Hà Nội), được hướng dẫn gửi các nội dung thông tin, câu hỏi vào email, nhưng đến nay sau nhiều ngày phóng viên vẫn chưa nhận được sự hồi âm từ phía UBND quận Hoàn Kiếm.